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酒店業“嚴寒”在明年

發布時間:2018-10-10 來源:防狼安全設備采購平臺

短短的鴻福路云集了近10家酒店,11月底,東莞第一家五星級酒店銀城酒店由于經營不善,被迫對外招租。今年以來,伴隨著人民幣的升值、要素成本的上升和制造業的轉移,酒店業的隱憂日益顯現。有人預計2008年東莞酒店的入住率將下降到55%,與繁榮時期的80%形成強烈的對比。與此同時,在城區又有超豪華5星級酒店正在大興土木。業內人士稱,今年靠著金融?;盎巰碌淖時揪頻昊箍梢猿拋?,但是明年就難以預測了,因此酒店業真正的“寒冬”在明年?! 《傅諞患椅逍羌毒頻晷怠 ?1月底,作為東莞第一家五星級酒店, 1996年開業的銀城酒店終于低下5星級酒店“高貴”的“頭”,打出整體招租的消息。由于經營不善、體制不暢、管理不到位,再加上東莞酒店業競爭的加劇以及金融風暴來襲的影響,這座曾經輝煌過的酒店面臨著對外承包招商的命運?! 《婦頻杲繅幻輝婦咼淖噬釗聳扛嫠嘸欽?,銀城酒店對外招租一事在業內已是公開的秘密,這樣做也是迫于經營的壓力,希望尋求有實力的商家接手?! 【頻暌滌逑祿匠傘 《婦頻暌檔姆比偈芤嬗謚圃煲檔姆比?。改革開放以來,東莞借助其優越的地理環境和低廉的勞動力成本,促使外向型經濟得以飛速發展。由制造業帶動的商務活動形成了星級酒店的主要消費群體。以處于東莞經濟發展前沿的長安鎮為例,目前已經擁有上檔次的酒店47家,其中五星級和四星級酒店各3家,三星級酒店4家?! 〉?,伴隨著人民幣的升值、要素成本的上升和制造業的轉移,酒店業的隱憂日益顯現。一方面,以往制造業所賴以生存的“東莞模式”,在嚴峻的外部宏觀經濟環境下表現得極為脆弱。而這種脆弱所帶來的制造業的調整必然會對酒店業產生沖擊。另一方面,商務酒店的出現使得中間檔次酒店的消費群體被大量分流。如果說在外向型經濟繁榮時期眾多的星級酒店代表著業界的興旺,那么現階段則轉變為市場的飽和、資源的重疊和業界的激烈競爭?! ∪ツ暌岳?,大部分星級酒店的營業增長率均有所下降,部分更出現負增長。據東莞長安集團有關人士介紹,2006年長安的蓮花山莊的年營業收入是5074萬元,但到了2007年收入降低到4214萬元。據了解,2007年長安鎮星級酒店的平均入住率為60%,2008年預計全年下降到55%,與繁榮時期的80%形成強烈的對比?! ≡詼甘姓倏木頻暌稻榭齙餮謝嶸?,業內人士認為,進入下半年以來,東莞酒店業出現了雙重困難現象,一方面經營成本不斷上升,另一方面金融?;羈馱詞諧∮興?,酒店各項經營指標較去年下降一到兩成,酒店經營面臨一定困難?! ≈行那俳ㄎ逍羌毒頻輟 ≌獗呦嶸接曖?,那邊廂卻大興土木。和酒店經營受冷的情況不同的是,東莞再次掀起酒店熱?! ∥揮諢嵴構示頻甓悅?,第一國際商業中心十字路口,被稱為“東莞商業中心三期”的工地建設的是投資4億元的五星級酒店。這座酒店由王金城家族投資建設,高達38層。此前還傳聞南城區三元里社區委員會引入廣州某貿易公司,準備簽合同按五星級標準興建一座27層高的酒店,但尚未動工?! 〈送?,位于厚街的希爾頓酒店年內剛剛建成,另有消息稱,香格里拉大酒店也在籌建當中?! 《ぜ乒こ套茉旒畚?707萬元的東莞大酒店也被列入2008年東莞市屬重點工程之一,按照規劃,東莞大酒店從5月15日開工,11月30日就可以竣工。12月16日,記者在施工現場看到,1號樓前面的空地已經被挖空,基柱豎了起來,但其他幾幢別墅基本處于停工狀態,路邊也全部停著大型挖土機?! ∶髂昃頻暌島飧酢 ≈行那嗉倚碌奈逍羌毒頻暾諦私?,對東莞目前的酒店業會帶來什么樣的影響?“競爭肯定會有的,但是不同酒店針對不同的服務對象,影響不會很大?!倍桿鞣鋪賾巴逑喙馗涸鶉巳銜?,舊的酒店被市場淘汰,新的酒店不斷興建,這是市場經濟的結果?!  霸謖庋木們榭魷潞芏嗑頻昊峒躉悍⒄沽Χ?,希爾頓酒店剛建好,香格里拉還沒建,我們都認為這兩家酒店暫時還不會開張,東莞大酒店開張也不會在近期之內?!幣晃淮郵戮頻曄諧⊙芯康囊的諶聳空庋治?。東莞松山湖凱悅酒店公關部相關負責人也表示,遭遇金融海嘯,酒店已經開始縮減開支,“今年其實還好,真正嚴峻的是明年上半年,因為今年靠著金融?;跋燉┐籩白那箍梢猿拋?,但是明年就難以預測了?!?/p>

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